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Club Deal Valorisation est un fonds d’investissement pour accompagner les investissements du groupe Maranatha, spécialisé dans l’activité d’hôtellerie. L’investisseur devient associé commanditaire de cette société. L’objet de la société est d’investir les capitaux apportés par les différents associés dont le nombre maximum ne peut être supérieur à 40.

Stratégie d’investissements

Le fonds d’investissements complète le montage financier des opérations financières menées par le groupe hôtelier Maranatha. Depuis 2000, ce groupe investit et gère des hôtels de caractère et à des emplacements de qualité.

Caractéristiques de Club Deal Valorisation

• Visa AMF : l’investissement étant restreint, aucun visa n’est nécessaire
• Montant minimum d’investissement : 22 000 euros pour les personnes physiques
• Rentabilité annuelle : 5 %
• Durée de l’investissement : 6 à 8 ans
• Sortie anticipée : levée d’option à partir de la cinquième d’année de détention

Les risques pris avec Club Deal Valorisation

Club Deal Valorisation ne garantit pas les sommes investies. A ce titre, les souscripteurs peuvent perdre tout ou partie des sommes placées. En effet, chacun assume les stratégies d’investissements, les aléas économiques liés à l’activité touristiques, l’évolution des taux d’intérêts… Enfin, il existe un risque de ne pas trouver d’acheteur en cas de revente des parts si un souscripteur décide de vendre ses parts avant le terme de la société.

La fiscalité appliquée à Club Deal Valorisation

Les gains sont imposés au titre de l’impôt sur les revenus et les prélèvements sociaux. Club Deal Valorisation est éligible à la réduction d’impôts aux investissements dans les PME dans le cadre de l’impôt sur le revenu ou de l’impôt de solidarité sur la fortune. Ce qui permet de réduire l’impôt dû respectivement jusqu’à 9 000 euros (personne seule) ou 18 000 euros (couple) et jusqu’à 45 000 euros.

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