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Interpierre France, créée en 1991, est une SCPI à capital variable dont l’objectif est de se constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié, composé principalement d’immeubles à usage d’entreprise : bureaux et locaux d’activité. Cette SCPI est gérée par Paref.

Chiffres clés

• Capitalisation : 40,1 millions d’€
• Prix de la part : 1 050 €
• Valeur de reconstitution 2014 : 1 072 €
• Valeur de réalisation 2014 :  873 €
• Dividende 2015 : 55,20 €
• Nombre d’actifs : 65
• Nombre d’associés : 490
• Taux d’occupation : 85,90 %
• Report à nouveau pour 2014 : 120,88 %
• Report à nouveau en jours pour 2014 : 441,21
• PGR 2014 : 41,36 %

Patrimoine

• Répartition sectorielle : 17 % bureaux et 83 %  locaux d’activité
• Répartition géographique : 14 % Province et 86 % Ile de France

Performances

La disparition progressive de la charge financière (intérêts d’emprunt), l’affectation partielle de la collecte au remboursement par anticipation des crédits et la réalisation au comptant de nouveaux investissements, améliorent le rendement distribuable de la SCPI.

Taux de distribution

• 2015 : 5,26%
• 2014 : 5,20%
• 2013 : 5,06%
• 2012 : 4,45%

Évolution du prix de part

• 2012 : 1 010,34 €
• 2013 : 1 049,72 €
• 2014 : 1 050,00 €
• 2015 : 1 050,00 €

Les frais

• Frais de souscription TTC : 12%
• Frais de gestion : 0,81 % de la valeur de réalisation

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